Valeur maison de 100m2 Rue Francois Mitterrand à Le Thuit de l Oison

Estimation théorique

Rue Francois Mitterrand,27370 Le Thuit de l Oison (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francois Mitterrand,27370-Le Thuit de l Oison indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-3065RUE FRANCOIS MITTERAND31000110000€1100€
2020-12-1021RUE DU VAL AU LOUP4114594222500€1952€
2020-09-1212CHE DU FEC5147500244000€1660€
2020-07-3013RUE DU VAL AU LOUP7132994230000€1742€
2022-07-204CHE DU FEC716350075000€460€
2021-07-037RUE DES VALLONS6189500285000€1508€
2023-01-0544RUE FRANCOIS MITTERAND5169500355000€2101€
2021-04-17283RUE DES VALLONS473500218000€2986€
2020-05-053RUE DU VAL AU LOUP490742192000€2133€
2021-12-2218AV DU CAMP ROMAIN5973947385750€3977€
2020-01-037CHE DE NEPTUNE41352630205000€1519€
2019-12-193CHE DE VENUS6141500209000€1482€
2020-03-191RUE DU VAL AU LOUP5149782164000€1101€
2023-05-201RUE DU VAL AU LOUP483500133000€1602€
2020-05-1238RUE DU FEC414979950000€336€
2020-08-285CHE DE NEPTUNE71752372370000€2114€
2023-04-218CHE DE NEPTUNE41542494415000€2695€
2021-12-2136RUE DU FEC41171018187000€1598€
2021-06-049AV DU FRAMBOISIER103422000470000€1374€
2020-10-2730RUE DU FEC41630186000€1141€
2020-01-3031RUE DU FEC5118941250000€2119€
2020-03-0716RUE DES AVIATEURS ALLIES61886005140000€745€
2019-11-2924RUE DU FEC41401027339000€2421€
2022-06-1112RUE DU FEC352842131500€2529€
2021-11-1378CHEM DES CANADIENS5143500180000€1259€
2020-01-1610CHE ROGER GENETEY5106500240000€2264€
2020-10-072CHE DU PARC61864234177000€952€
2020-12-028RUE DU FEC5102850180600€1771€
2022-04-053CHE DES BARGUES466803196070€2971€
2021-07-2142RUE DES CANADIENS3791910250000€3165€
2021-10-1510RUE DU CYGNE480664179000€2238€
2021-09-07256CHE DU PARC3156601290000€1859€
2021-03-3023RUE DU BOSC FERET386729132500€1541€
2022-05-247RUE DU CYGNE474694165000€2230€
2023-06-2363RUE DES CANADIENS7122500225000€1844€
2021-07-0911RUE DU CYGNE474681169400€2289€
2020-05-2710RUE DU COQ584692137500€1637€
2022-02-0336RUE DES CANADIENS352804176700€3398€
2021-09-08202LES METAIS4160218446600€2791€
2020-10-2917RUE DE L EGLISE ST OUEN- SIMER5105670176000€1676€
2021-02-0218RUE DE L OISON8206500250000€1214€
2021-09-0922RUE DE L OISON51230310000€2520€
2020-06-26428RUE ROBERT D ALIZAY4133500214000€1609€
2022-12-1724RUE DE L OISON2300108000€3600€
2022-06-2035RES CURIE5125524298900€2391€
2022-07-081IMP DES CHARMETTES6152500415000€2730€
2022-09-0926RUE DE L OISON38670207000€2407€
2021-07-0612RES CURIE41091074249900€2293€
2020-02-1810RUE DU CLOS DELAMARE5106705155000€1462€
2022-12-1417RUE DU BOSC FERET41131304315000€2788€
2021-09-0621RUE ALAIN PLANTEFOL5166973432100€2603€
2020-10-0116RUE DES FORRIERES DU MONT4891000193000€2169€
2021-09-089RES DU CHAMP DES OISEAUX5113750239000€2115€
2019-12-2721RUE DE L OISON82903490600000€2069€
2023-04-123RES DU CHAMP DES OISEAUX5140716289000€2064€
2023-02-0853RUE HENRI DE CAMPION4651701150000€2308€
2021-04-2834RUE DE L OISON6216153120032€556€
2021-04-2320RUE DES CANADIENS72641015309000€1170€
2020-07-1716RUE DE LA GRANDE MARE51121806210600€1880€
2019-12-1610RES JEAN MOULIN513675461000€449€
2020-12-299RTE DE BRIONNE274464472000€973€
2022-01-1827RUE DES CANADIENS4911062239200€2629€
2023-04-2834RUE DE L OISON38083165000€2063€
2021-06-1710RES SIMONE VEIL5118500254000€2153€
2020-09-2515RES JEAN MOULIN5116710238000€2052€
2021-06-307RES JEAN MOULIN3145716349000€2407€
2020-05-071RUE DU CLOS DES PIERRES6120500194900€1624€
2021-10-0612RUE DE LA GRANDE MARE3652770140000€2154€
2021-05-111RUE NICOLAS DU RESNEL4120655235000€1958€
2020-09-084RTE DE ST AMAND34883096000€2000€
2021-08-319RUE RAOUL DU BOSC51682087541900€3226€
2021-07-021RUE NICOLAS DU RESNEL4106496225000€2123€
2022-07-2231RUE DE L OISON41401501330000€2357€
2022-09-0954RUE HENRI DE CAMPION5142488300000€2113€
2020-05-123ALL DU BOIS CAILLEY61581225287000€1816€
2020-05-194RUE DE LA PLAINE31071540241500€2257€
2019-12-113RUE NICOLAS DU RESNEL51111036200000€1802€
2021-08-0310RUE NICOLAS DU RESNEL6166500456500€2750€
2019-12-0954RUE HENRI DE CAMPION47059075000€1071€
2019-12-2039RUE DES CANADIENS2905310136000€1511€
2023-05-272RUE DE LA PLAINE7130500285500€2196€
2020-06-165002CHE DU PARC5116199210000€1810€
2023-03-1729RES NELSON MANDELA370354153500€2193€
2020-12-1413RES NELSON MANDELA37310154120000€1644€
2023-06-2213RUE DES CANADIENS3721008195000€2708€
2021-06-0816RTE DE TOURVILLE9212500295000€1392€
2022-04-0733RUE DE L OISON61071334225600€2108€
2022-07-087IMP PARISSOT6156500287000€1840€
2021-07-1320RUE DES CANADIENS51861001309800€1666€
2022-04-3021CHE DU PARC5941002169900€1807€
2020-10-2915CHE DE L AUMONE3701482154000€2200€
2022-03-307CHE DES FERMES51752500377500€2157€
2020-10-2810RES AIME CESAIRE51061093245000€2311€
2022-06-201RES DES IFS SENTE AUX MOINES483500220000€2651€
2023-01-1917RUE DU FIEF AU DANOIS4771170150000€1948€
2022-03-315RUE DE LA MARNIERE4154758315000€2045€
2022-07-16183RUE DES TUILIERS6113500217425€1924€
2020-05-2915CHE DU PARC4801113153000€1913€
2020-11-1814RUE DES CANADIENS491581163000€1791€
2020-09-153RTE DE TOURVILLE490403105000€1167€
2022-06-132RES AIME CESAIRE4951085221000€2326€
2022-11-258ALL DES PLAINES7165500275000€1667€
2021-05-1420CHE DES FERMES4119500252000€2118€
2022-11-1811CHE DES FERMES6170500435500€2562€
2022-07-273RES AIME CESAIRE41351058269900€1999€
2022-03-228RUE DES CANADIENS7165500160000€970€
2023-05-1629RUE CHARLES NICOLLE4120500262500€2188€
2022-12-03884RUE MARCHANDE4761781188000€2474€
2022-07-225001RUE DES LONGUES RAIES41161000254000€2190€
2020-03-175RUE DE L OISON474886178000€2405€
2020-08-268RUE HENRI COLLIOT473500173170€2372€
2023-05-318RUE HENRI COLLIOT473652200000€2740€
2020-05-2611RUE HENRI COLLIOT5133628179900€1353€
2023-06-1019RES DU MANOIR399500354900€3585€
2020-08-258RUE DES GENETS5121500206000€1702€
2021-03-236RUE DES GENETS380500153850€1923€
2021-10-1344RES DU MANOIR5142500160000€1127€
2022-10-086SEN DE LA GIRARDIERE4961438282520€2943€
2022-07-087IMP MARIE CLAUDE LESEIGNEUR5145590275000€1897€
2021-05-123RUE DES CARDEURS3791013156000€1975€
2020-06-0222RES DU MANOIR6143500264700€1851€
2020-01-313RUE BOISSEMONT5170711183900€1082€
2023-04-204RUE DES DRAPIERS5981001100000€1020€
2022-08-3042RES DU MANOIR487590235500€2707€
2020-09-255RUE DES CARDEURS488989150000€1705€
2021-11-0416RUE HENRI COLLIOT37764770000€909€
2021-09-044RUE GUY DE MAUPASSANT5105500254500€2424€
2021-07-289300RUE DES TUILIERS2823698184110€2245€
2021-07-1628RES DU MANOIR41361005314350€2311€
2020-05-2934RES DU MANOIR494106065000€691€
2023-05-0934RES DU MANOIR4941060270000€2872€
2020-06-055RUE DU GEN DE GAULLE48350777000€928€
2021-07-304RUE GUSTAVE FLAUBERT5146875211000€1445€
2022-05-1932RES DU MANOIR61451067252000€1738€
2021-11-2722RUE MARCHANDE463350147350€2339€
2021-09-0330RES DU MANOIR5137500267000€1949€
2022-09-0330RES DU MANOIR5137500300000€2190€
2022-03-1510IMP MARIE CLAUDE LESEIGNEUR6122500210000€1721€
2021-08-0624RUE MARCHANDE380485200000€2500€
2023-01-18173RUE DE LA SOUCHE37480185000€2500€
2021-10-082RTE DE BRIONNE4133500235000€1767€
2022-04-28268RUE DE L ECCE HOMO583104894400€1137€
2022-08-046PL DES TISSERANDS389878174900€1965€
2020-03-2524RUE MARCHANDE366095000€1439€
2021-07-0910RUE MARIE DE VAUDEMONT71581007276000€1747€
2022-07-0611RUE LOUIS DAUTREME588500201000€2284€
2022-02-259RUE DU GEN DE GAULLE5126423294300€2336€
2021-05-03117RTE DE BRIONNE489584203700€2289€
2023-03-224CHE DU BOUTRICART5971294170000€1753€
2020-12-184CHE DU BOUTRICART5971294180000€1856€